주방 리모델링 비용 24평에서 아끼는 방법

얼마 전 24평 아파트 주방을 보러 갔는데, 집주인은 수납장이 부족하다고 했습니다. 그런데 조리대 위를 차지한 건 매일 쓰지 않는 소형 가전 세 대였어요. 가구를 늘리기 전에 무엇을 어디서 쓰는지부터 확인했습니다. 주방 공사는 평수가 같아도 이런 생활 방식과 기존 설비 상태에 따라 견적이 크게 달라집니다.

24평 주방, 얼마를 잡아야 할까

주방만 손본다면 24평이라는 숫자보다 싱크대 길이와 공사 범위가 중요합니다. 기존 배치를 유지하며 하부장·상부장과 상판을 바꾸는 공사는 대략 300만~500만 원부터 생각할 수 있습니다. 벽 타일, 수전, 조명, 전기 작업까지 묶으면 500만~800만 원 안팎으로 올라가기 쉽고요. 배관을 옮기거나 맞춤 가구를 크게 늘리면 1,000만 원을 넘는 견적도 나옵니다. 이 금액은 예산을 세우기 위한 범위일 뿐, 현장을 본 뒤 받은 견적을 대신하지는 못합니다.

여기서 헷갈리기 쉬운 게 ‘24평 리모델링 비용’과 ‘24평 집의 주방 공사비’입니다. 전자는 욕실, 바닥, 도배 등을 포함한 집 전체 비용일 수 있어요. 주방만 고칠 계획이라면 견적서에도 공사 범위를 주방으로 한정해 적어야 비교가 됩니다.

제가 처음 예산을 들을 때는 총액에서 10~15% 정도를 예상 밖의 작업 몫으로 남겨두라고 이야기합니다. 기존 장을 떼어낸 뒤 벽 상태나 누수 흔적을 발견할 수 있기 때문입니다. 예를 들어 쓸 수 있는 돈이 700만 원이라면 처음부터 자재와 시공에 700만 원을 모두 배분하기보다 600만 원 안팎에서 계획을 시작하는 식입니다.

가격을 바꾸는 건 평수보다 배치다

가장 큰 갈림길은 싱크볼과 가스레인지 또는 인덕션의 자리를 옮기느냐입니다. 기존 급배수 위치를 쓰면 가구와 마감재 교체에 집중할 수 있습니다. 반면 싱크볼을 반대편으로 옮기면 배관, 바닥이나 벽 마감, 전기 작업이 함께 따라올 수 있어요. 아일랜드를 놓고 싶다는 이유만으로 움직이기엔 비용과 공사 범위가 커집니다.

24평 아파트는 주방 통로가 넉넉하지 않은 경우도 많습니다. 도면에서는 아일랜드가 들어가도 냉장고 문을 열거나 두 사람이 지나갈 때 답답할 수 있죠. 저는 냉장고 문을 끝까지 열어 보고, 식탁 의자를 뺐을 때 걸을 자리가 남는지 먼저 확인합니다. 이 과정에서 아일랜드 대신 폭이 좁은 식탁으로 방향을 바꾸는 집도 있습니다.

가구 가격도 문짝 마감, 상판 소재, 서랍 개수에 따라 달라집니다. 서랍은 안쪽 물건을 꺼내기 편하지만 같은 폭의 여닫이장보다 비용이 높아지기 쉽습니다. 전부 서랍으로 만들기보다 냄비와 자주 쓰는 도구가 놓일 구간에만 넣으면 사용성은 챙기면서 지출을 줄일 수 있어요. 키 큰 장도 벽을 가득 채우기 전에 실제로 넣을 물건의 크기부터 재는 편이 좋습니다.

같은 예산이면 손이 자주 가는 곳부터

예산이 빠듯할 때 저는 상판 사진보다 설거지하고 요리하는 동선을 먼저 봅니다. 싱크볼 옆에 식재료를 내려놓을 자리, 조리대 근처 콘센트, 어두운 손질 공간의 조명은 매일 체감됩니다. 예쁜 간접 조명 하나보다 손그림자가 덜 생기는 작업등이 더 오래 만족스러운 집도 많아요.

• 기존 배관과 전기 위치에 불편이 없다면 유지합니다. 절약한 돈은 자주 여닫는 서랍의 하드웨어나 작업 조명에 씁니다.
• 상판은 색만 보지 말고 얼룩을 닦는 방식과 열에 대한 주의 사항을 확인합니다. 관리할 자신이 없는 소재는 설치 후에도 계속 비용처럼 느껴집니다.
• 상부장을 없애고 싶다면 현재 그 안에 든 물건을 먼저 펼쳐 봅니다. 사라진 수납량만큼 조리대 위가 어수선해질 수 있습니다.
• 손잡이, 수전, 조명처럼 나중에 바꾸기 쉬운 부분은 예산이 부족할 때 우선순위를 낮춥니다. 가구 크기와 콘센트 위치는 공사 뒤 수정하기가 더 번거롭습니다.

한 집에서는 오래된 주방을 전부 철거하기보다 상태가 괜찮은 장은 두고 수전, 조명, 일부 문짝만 바꾸는 쪽이 맞을 수도 있습니다. 다만 장 내부가 물에 불었거나 경첩을 고정하는 부분이 약해졌다면 겉면만 바꾸는 선택은 오래가지 못합니다. 돈을 아끼는 기준은 교체 항목의 개수가 아니라, 남겨둘 부분이 앞으로도 버틸 수 있느냐입니다.

견적서는 총액보다 포함 항목을 본다

견적 두 장의 숫자가 같아도 내용은 다를 수 있습니다. 한쪽은 철거와 폐기물 처리, 벽 타일, 수전, 조명 설치가 포함되고 다른 쪽은 싱크대 가구만 적혀 있을 수 있거든요. 상담할 때는 같은 조건으로 요청해야 비교가 됩니다. 기존 배치 유지 여부, 싱크대 길이, 상판과 문짝 소재, 서랍 수, 가전 설치 위치를 적어 전달하면 좋습니다.

견적서에서는 철거·폐기물 처리비, 기존 타일을 떼는지 덧붙이는지, 콘센트 증설 비용, 후드와 수전의 제품값 및 설치비, 부가세 포함 여부를 각각 확인하세요. 공사 중 추가 비용이 생기는 조건과 하자 보수 범위도 계약 전에 글로 남기는 편이 안전합니다. ‘주방 전체’라는 말 하나로는 서로 다른 그림을 떠올리기 쉽습니다.

24평 주방은 넓어 보이는 사진 한 장보다 아침에 냉장고에서 꺼내고, 씻고, 썰고, 치우는 순서가 편한지가 더 중요합니다. 매일 닦을 수 있는 상판과 제자리로 돌아가는 수납이 갖춰지면, 새 주방의 모습도 훨씬 오래 유지됩니다.